上周想在宁波宁海买房的朋友，最后都买了哪里？

2025年11月24日-30日，宁海新房市场共成交13套，商业和住宅平分秋色。网签前三名分别是星耀城（7套）、璟泓府和得力蒲湖花园二期（各3套）。

星耀城作为天明西路旁的复合型商住项目，单价1万/㎡门槛友好，但绿化率仅25%且容积率偏高；璟泓府以跃龙街道89㎡刚需户型为主，9千/㎡单价+满分教育配套是亮点，不过区位交通评分略低；老城核心区的蒲湖花园二期单价近2万，配套成熟但户型单一且总价跨度大。

建议这样选：

▫预算60万左右的年轻人→优先璟泓府89㎡小三房

▫注重生活便利性→蒲湖花园二期老城商圈更合适

▫商业经营需求→星耀城40万起的小面积更灵活

这三个盘你更倾向哪个？评论区聊聊你的选择标准吧~