上周想在宁波慈溪买房的朋友，最后都买了哪里？

2025年11月24日-30日，慈溪新房网签市场以改善型需求为主，成交量TOP3项目分别是中交·玉宸园、和悦·上观府和崇文府。中交·玉宸园以新城大道北段核心区位和115-170㎡大户型，吸引了两组改善家庭，均价约2万/㎡；和悦·上观府凭借观海卫板块1.17万/㎡亲民价成交1套；城区浒崇公路旁的崇文府则以配套成熟优势拿下1单。

从业20年经验来看，中交·玉宸园户型通透但周边尚在开发，适合等待配套落地的改善群体；和悦·上观府低密环境适合预算有限的自住客，但需接受通勤成本；崇文府北三环交通便利且配套齐全，但要注意楼间距较密的问题。

建议：预算充足且看重品质选玉宸园，追求低总价宜居选上观府，重视生活便利优先崇文府。你家更符合哪类需求？欢迎交流讨论~