上周想在余姚买房的朋友看过来 这三个盘卖爆了

上周（11.17-11.23）余姚新房市场悄悄回暖，网签前三甲出炉：青澜邸6套夺魁，金昇云境3套次之，大观未来里2套上榜。这三个热销盘究竟值不值得冲？

青澜邸均价1.7万/㎡，城东路与中山路交汇处的新盘，92-138㎡户型覆盖刚改，年底就能交房。优势是周边配套齐全，但高密度社区稍显压抑。金昇云境单价仅8490元起，125㎡纯四居洋房，适合预算紧张的年轻人，不过交房要等到2026年。大观未来里单价1.78万主打改善，实景现房旁就是实验二小，但169㎡大户型上车门槛高。

建议首置族优先考虑金昇云境的低总价优势，刚改家庭选青澜邸的现房保障，学区刚需果断冲大观未来里。你们觉得这三个盘谁性价比最高？欢迎留言讨论你的看房经历~