上周想在海曙买房的朋友，最后都买了哪里？

海曙西板块上周（11.17-11.23）新房热度持续升温，成交前三项目分别是中国铁建·宁波·未来视界（10套）、荣安·新月河滨（4套）、保利·明州瑧悦府（2套）。这三个项目均位于西片区核心地段，单价跨度2万-2.8万，套均面积98-148㎡。

未来视界作为销冠，地铁1号线徐家漕长乐站350米直达，200万级门槛适合刚需。优势在于双地铁通勤和现成商圈，不过容积率稍高需注意采光。荣安·新月河滨临近通途路高架，28400元/㎡的单价更适合改善群体，但周边在建工地较多需关注施工进度。保利·明州瑧悦府26500元/㎡的定价较均衡，新典路成熟社区配套齐全，不过主力户型偏大总价较高。

建议通勤刚需优先选未来视界，教育改善考虑荣安，注重社区品质可选保利。三个项目都将在2026年交付，近期看房建议重点对比样板间实景。你更看重交通还是户型？欢迎留言讨论你的选房标准