上周想在宁波镇海买房的朋友，最后都买了哪里？

上周（10.27-11.02）镇海新房市场热度集中在三个项目。璟辰府以2套成交量居首，均价3.05万/㎡，主力100-180㎡户型临近芳辰路核心区，地铁配套成熟但容积率偏高；璟曜庆庐成交1套大平层，2.85万/㎡主打149-180㎡改善户型，低容积率社区但2027年才交房；利时·玖珑湾凭1套别墅成交突围，212万/套起坐拥九龙湖景观，但生活配套相对薄弱。

刚需家庭建议优先璟辰府，地铁+双学区优势明显；改善客群重点关注璟曜庆庐，低密社区品质更优；追求自然环境的可选玖珑湾，但需接受通勤成本。这三个盘你更倾向哪个？评论区聊聊你的选择！