上周想在宁波江北买房的朋友，最后都买了哪里？

最近不少朋友在问：江北的新房到底怎么选？根据2025年10月27日-11月2日网签数据，江北北区三盘杀出重围。先说结论：追求地铁便利选中海·富華里，预算有限看敏捷·云玥星著，注重社区品质瞄招商璀璨天鑫。

成交榜首的中海·富華里（22500元/㎡）地铁4号线洪大路站仅350米，79㎡小户型总价180万起就能上车，不过2.6的容积率稍显拥挤。敏捷·云玥星著（12800元/㎡）目前江北价格洼地，89㎡三房196万起，但位置稍偏需自驾出行。招商璀璨天鑫（25000元/㎡）作为未来社区地块，97㎡起步户型更适合改善群体，但2026年交房需要等待。

预算200万左右的刚需，建议重点对比中海79㎡和敏捷89㎡；想要即买即住的优先敏捷现房；改善家庭推荐关注招商126㎡四房，周边规划中的商业配套值得期待。每个楼盘都有取舍，关键看哪些配置是你的「非选不可」～留言说说你最看重房子的哪方面？