江山万里·玖曜实地探盘🏡｜国际化社区+地铁沿线🚇实拍曝光！

今天实地探访了鄞州红盘【江山万里·玖曜】！🏗️现场直击带装修大平层样板间，随手拍下最新工程进度图（见图3️⃣），外立面已初现国际范儿～项目由宁波城开江万&中韵置业联合开发，定位高端改善住宅，70年产权预计2027年底交付。中萃路地段属地铁沿线，通勤便利性拉满，周边水景+30%绿化率加持，整体质感在线！

🔍核心价值点分析：

国际化社区属性鲜明，配建宁波普罗物业，服务标准向一线城市看齐，但物业费未公示需后期关注。

容积率2.2在改善盘中属中等水平，塔楼设计保证视野开阔性，低密度居住体验优于传统高层。

带装修交付省心省力，不过装修品牌清单暂未释放，建议购房者重点关注后续材料公示。

地铁沿线+水景双标签加持，地段保值性强，但商业配套目前依赖周边现有资源，缺乏自建综合体。

2027年交房周期较长，适合不急于入住的改善客群，投资需谨慎评估时间成本。