上周想在宁波高新区买房的朋友，最后都买了哪里？

上周（10.20-10.26）高新区新房成交整体偏淡，网签量集中在两个改善型项目。其中保利·锦上印以5套成交量领先，盛元·东江汇成交1套位列其后。

成交榜首的保利·锦上印均价3.4万/㎡，138㎡起步的大户型总价422万起，位于科兴路双地铁交汇处。作为高新区少有的准现房，明年年底即可交付，但2.5容积率让社区稍显紧凑。亚军盛元·东江汇32000元/㎡的定价更友好，484米到聚贤路站堪称轨交盘标杆，2.3低密+35%绿化率打造出难得的宜居氛围，不过交房要等到后年2月。

对于急着入住的核心家庭，保利准现房优势明显，央企品质+全装修交付省去后顾之忧。追求居住品质的改善客群更适合盛元，双公园环抱+科技住宅系统带来更高舒适度，但需要承担更长的等待周期。预算有限又想住高新区的朋友，建议重点关注盛元120㎡小户型。