上周想在宁波鄞州买房的朋友，最后都买了哪里？

2025年10月20日-26日，鄞州新房网签前三甲出炉：保利瑧誉（8套）、保利·东方瑧悦（6套）、华润置地·润樾（4套）。这三个项目为何能突围？来看真实数据说话。

保利瑧誉均价36500元/㎡，中兴北路核心地段，105-190㎡装修现房年底交付，步行500米内双地铁口，配套成熟但单价较高；保利·东方瑧悦31000元/㎡，永达路与桑田南路交汇处，105-147㎡明年交房，儿童公园商圈辐射，性价比突出但需等待期；华润润樾35500元/㎡，东部新城旁地铁500米，100-139㎡现房在售，央企品质保障但区位稍偏。

建议追求核心地段且预算充足选保利瑧誉，注重性价比可蹲东方瑧悦，通勤刚需优选华润润樾。这三个盘的共同优势是品牌开发商与地铁加持，但居住密度普遍偏高。你家更适合哪个？评论区聊聊你的看房经历。