上周想在宁波江北买房的朋友，最后都买了哪里？

2025年10月13日-19日期间，宁波江北新房网签数据显示区域热度稳定，前三甲项目共成交8套房源。其中中海·富華里以4套成交领跑，招商蛇口·璀璨天鑫与君安里各占2套，成为刚需改善群体的热门选项。

榜首中海·富華里单价2.25万/㎡，距洪大路站仅350米，79㎡起步户型总价门槛较低，央企开发+双地铁优势突出，但容积率2.6稍显局促；第二名的璀璨天鑫单价2.5万/㎡定位更高端，宁慈东路站370米直达，97㎡三房起步更适合改善家庭，不过交房周期至2026年需耐心等待；君安里作为准现房黑马，1.9万/㎡均价性价比惊艳，与地铁7号线仅123米距离，国企开发安全性强，但户型选择相对单一。

三类需求可对应选择：首套刚需重点关注中海·富華里小户型，总价180万起即可上车核心地段；追求品质改善建议璀璨天鑫，国际化社区设计更显格调；预算敏感型买家首选君安里，年底交付+现房保障双保险。评论区说说你的购房需求，帮你精准匹配好房！