1.6容积率社区！新城河畔装得下江河湖海？

什么样的房子能装下江河湖海？慈溪这个1.6容积率的社区给出了答案。作为新城河畔的低密住宅，凤起潮鸣用「水岸生活」戳中了新生代家庭的心巴。

▫️【优点不藏私】

超30%绿化率+滨水步道，楼下遛弯儿堪比逛公园；周边二灶江等水系环绕，推窗见景的治愈感拉满。更圈粉的是，自带全龄教育配套，家门口就能实现「目送式上学」。

▫️【缺点不避讳】

项目热度仅6分，侧面反映区位存在争议。虽说新城河板块规划高大上，但现状商业和交通配套还在发育期，日常通勤更依赖自驾。周边竞品扎堆，江山云望、金辉城央云府等同类型产品分流明显。

水岸生活虽美，但选房还得看需求。追求低密自然氛围的值得冲，热衷烟火气的建议再观望。毕竟房子是生活的容器，适配的才是顶配。