上周想在宁波高新区买房的朋友，最后都买了哪里？

国庆假期前的高新区楼市表现如何？2025年9月29日-10月5日期间，区域新房网签量整体平稳，成交集中在两个品质项目中——盛元·东江汇和保利·锦上印各签约1套，成为当周热门选择。

盛元·东江汇（均价3.2万/㎡）位于扬帆路与聚贤路交汇处，主推120-195㎡四居室，地铁站仅500米内可达。项目自带水景公园与科技住宅配置，但总价门槛453万起步。保利·锦上印（均价3.4万/㎡）地处科兴路板块，138-156㎡户型总价422万起，央企开发保障交付力，不过距离最近地铁站需步行约12分钟。

深耕房产行业多年的观察发现：东江汇的园林设计和滨江资源是其核心竞争力，适合注重居住氛围的改善家庭；锦上印凭借户型实用性和央企背书，对首改客户更具吸引力。若追求稀缺江景与低密社区，可优先考虑东江汇的大平层房源；若更看重社区成熟度与性价比，锦上印的边套户型值得重点关注。

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