98㎡三房两卫｜78%得房率｜宁波新盘真实测评

"三小时前还在纠结户型，现在签约了！"朋友在群里甩出星润名著的样板间视频，原本犹豫的客户当场下定。

最近陪闺蜜二刷了这个鄞州红盘，发现三大真相：

①黄金三角配套真能打！万达&印象城双商圈在1公里画了个圈，出小区右转就是实验中小学。闺蜜老公每天通勤实测，从四明中路站到三江口只要15分钟。

②装修细节有房企TOP30的底气。全屋配备大金中央空调，飘窗台预留了咖啡机插座，闺蜜已经想好要布置成阅读角。

③98㎡户型是空间魔术师！主卫居然塞下了浴缸，次卧飘窗能改书桌。但要注意楼间距稍密，低楼层采光会打折。

看房时还发现了隐藏彩蛋：社区中央规划了400米环形夜光跑道，儿童区做了分龄设计。不过交付要等到2025年底，急着入住的慎重考虑。

在鄞州核心区4W+的改善市场，这种双地铁+双商圈的配置确实能打。但高密度社区和较晚交付也是事实，建议亲自感受早中晚不同时段的光线变化。