实探中能建划船地块项目🏗️｜百丈街道地铁盘最新工程实拍曝光🚇

今天实地探访了中能建划船地块项目！🏡 项目位于百丈街道核心区，现场施工如火如荼，随手拍下最新工程进度图（见图3）📸。作为地铁沿线项目，通勤优势肉眼可见，周边生活配套成熟度较高。开发商为中能建旗下专业社区建设公司，整体规划含住宅和商业业态，70年产权住宅预计2024年11月底交付⏳。

地铁沿线属性明确，轨交出行便利性成为项目核心卖点之一🚄

容积率2.91在同类项目中属中等偏高，需关注后期居住密度与公共空间配置🏙️

板塔结合建筑形态兼顾采光与得房率，但具体户型设计仍需等待进一步披露🛋️

开发商为央企背景子公司，资金链稳定性较有保障，但需留意其本土开发经验🏢

商业住宅混合业态可能带来生活便利，也可能存在噪音干扰等潜在问题🛍️