宁波住宅市场9月新动态 品质人群注意了

宁波上个月住宅市场呈现双重行情。数据显示，奉化区域近期表现突出，新房成交量环比增幅超两倍；而改善型房源价格则出现深度调整。

从具体数据来看，去年9月第一周宁波六区新房成交125套，其中奉化以37套跃升区域成交榜首，镇海和鄞州表现稳健。值得关注的是「以旧换新」活动启动当天即吸引近750组家庭登记，推动成交均价突破3.4万/㎡。

二手市场呈现整体活跃，单日网签峰值达255套。大户型房源价格调整明显，144㎡以上二手房源价格较八月降低1.2%。这种现象与全国市场趋同，全国核心城市二手房源挂牌量同比增幅约一成。

市场专家指出，目前首改型购房者迎来较多选择空间。随着城区低密宅地持续供应，未来三个月或将是品质家庭的重要决策窗口期。