实探滨江天街 | 江与城🏡✨拍下最新工地进度图！

今天顶着大太阳实地探访了北仑红盘【滨江天街 | 江与城】！💦 项目位于江南路与经六路交汇处。开发商华盈置业是宁波本土老牌企业，物业由龙湖智创生活负责，品质有一定保障。目前售楼处开放了带装修和毛坯两种样板间，2025年底就能交付整整21栋楼，节奏相当快！

✓ 容积率2.53属中等密度，30%绿化率搭配板楼设计，居住舒适度优于周边高密项目

✓ 地下638个车位配比中规中矩，需关注后期入住后的实际停车压力

✓ 双轨交（1/6号线）直线距离约800米，但需接驳公交，通勤便利性依赖区域路网完善

✓ 龙湖物业口碑在线，但毛坯房占比高，装修噪音问题交付初期可能较突出

✓ 70年产权住宅性质明确，适合长期自住，投资需考虑北仑区二手市场去化速度