1.85低密+现房即住！这个盘凭啥拿下宁海80%市场份额？

"开盘当天我就定了，根本抢不到中间楼层！"去年陪朋友收房时，被天明湖的生态圈震惊了——这或许是宁海改善家庭最难拒绝的现房。深耕宁海25年的房企，用三组数据打破常规认知：

1、2公里生活圈暗藏玄机：潘天寿艺术中心+会展中心+文化中心三大文化地标在建，天明湖公园步行可达。但项目南侧庆安路未贯通，现阶段主要依赖桃源北路通行。

2、品牌统治力超乎想象：2022年单城销售额45亿冲进宁波前十，市占率从47%飙到80%。不过要注意，在售的502㎡临湖院墅总价434万，门槛远超周边竞品。

3、容积率博弈值得细品：同样是天明湖畔，隔壁至臻府容积率1.85采用高低配，这里2.35做纯高层。但现房实景+30%绿化已成最大杀器，实测楼间距比效果图更开阔。

当周边竞品还在打期房牌，这个盘用实景园林和即住属性，给改善客群上了生动一课——眼见为实的安心感，在不确定性时代显得尤为珍贵。你的买房安全感，是否也建立在看得见的交付力上？