上周想在宁波象山买房的朋友，最后都买了哪里？

2025年9月第一周（9.1-9.7），象山新房市场网签量集中在丹西和爵溪两个街道。惠聚里以4套成交位列榜首，文泽苑凭借1套签约紧随其后。

惠聚里位于丹西街道建设路北侧，周边涵盖象山港文化广场、教育配套和生活商圈，但容积率和绿化率数据未公示。文泽苑在爵溪街道昌欣路西侧，均价8800元/㎡，主推68-118㎡小户型，低密洋房设计对刚需友好，但距离核心商圈稍远。

从20年中介视角看：惠聚里优势在于地段成熟度，步行可达优质教育资源；缺点是开发细节透明度不足。文泽苑胜在总价门槛低，适合首付预算有限的购房者，但出行需依赖自驾。

建议：注重学区和现成配套的家庭可优先考察惠聚里周边，追求低总价和舒适居住体验的年轻群体更适合文泽苑。近期计划置业的朋友，建议实地对比两地生活半径再做决策，评论区可分享你的看房经历～