上周想在余姚买房的朋友，最后都买了哪里？

2025年9月第一周，余姚新房网签市场迎来小幅升温，梅山、城东等区域成为关注焦点。上周成交量前三的楼盘分别是蓝城·兰香园（9套）、青澜邸（7套）和金昇云境（3套），背后藏着怎样的居住密码？

蓝城·兰香园以均价2.6万/㎡领跑，梅山路与东环北路交汇处的核心位置，97-258㎡全装大平层吸引改善客群。容积率1.8的墅级社区，周边教育配套满分，但总价200万起步的门槛较高。青澜邸则用1.7万/㎡均价+92-138㎡紧凑户型，在城东路与中山路交汇处开辟出刚需战场，不过商业配套尚在发展中。最惊喜的是金昇云境，8490元/㎡的洼地价格搭配125㎡洋房，金川东路旁的低密社区对首置群体极具诱惑力，但需考虑通勤便利性。

不同需求这样选：

▫️追求品质生活的改善家庭：优先看蓝城·兰香园，注意预算把控

▫️首次置业的年轻夫妻：青澜邸三居室性价比更适配刚需

▫️预算有限但向往低密生活：金昇云境的125㎡洋房可重点考察

这三个楼盘恰好覆盖了余姚主流购房群体的需求光谱，你更倾向哪种生活方式？欢迎分享你的购房故事~