上周想在宁波奉化买房的朋友，最后都买了哪里？

2025年8月25日至31日期间，奉化新房网签呈现稳定态势，方桥、滨海和岳林街道成为购房聚焦地。从成交数据看，金茂·花漫里、宁波欢乐滨海、笙花府三盘领跑市场。

排名领跑的【金茂·花漫里】位于方桥板块，均价1.2万/㎡，涵盖80-130㎡户型。央企开发+地铁站800米优势明显，生活配套较成熟。需要注意的是容积率2.5，居住密度略高，更适合注重通勤的年轻家庭。

【宁波欢乐滨海】以万元内单价吸引关注，76㎡小户型总价65万起，主推滨海度假属性。低密社区和文旅配套是亮点，但现有商业配套仍在建设中，更适合预算有限且偏好休闲养老的群体。

主城区的【笙花府】以19500元/㎡定位改善市场，93㎡起步户型设计合理，周边教育资源充沛。不过相比其他项目价格梯度明显，建议关注学区和主城配套的购房者重点考察。

对于不同需求的朋友：通勤刚需可优先考察金茂·花漫里；向往滨海生活且预算有限可选欢乐滨海；注重学区配套和居住品质不妨看看笙花府。大家更倾向哪种生活方式？欢迎留言讨论你的购房故事~