上周想在宁波鄞州买房的朋友，最后都买了哪里？

鄞州上周（8.25-8.31）新房网签前三名揭晓！保利瑧誉以15套领跑，伟星·星润名著和江山万里·玖曜分列二三位。这三个楼盘到底有什么吸引力？

保利瑧誉均价3.65万/㎡，位于中兴北路与曙光北路交汇处，双地铁优势明显（中兴大桥南站481米），主力105-190㎡户型适合刚改家庭。但2.3容积率略高，周边界面还在更新中。伟星·星润名著均价3.75万/㎡，占据鄞州中心区黄金区位，配套成熟度满分，109-169㎡户型适配地缘改善客，不过2.6容积率需留意楼间距。江山万里·玖曜直接拉满改善天花板，5.38万/㎡单价主打220-320㎡大平层，钱湖北路地铁口225米+自带圈层属性，但千万级总价需实力支撑。

建议：预算有限选保利瑧誉，要核心地段配套选伟星，追求终极改善看江山万里。你们更倾向哪种选择？欢迎留言讨论选房心得~