现房捡漏率80%？双地铁+河景现房实测报告

听说现在年轻人买房都怕踩雷，最近帮一对95后夫妻在宁波看现房，他们要求必须眼见为实。在看过14个楼盘后，最终锁定了这个「所见即所得」的现房项目。

去年陪小两口看期房时，他们被某楼盘承诺的"无敌河景"吸引，结果今年交付发现河道被隔在百米外。这次在盛莫路考察时，他们全程在工地转了三圈：邱隘实验小学距小区西门实测步行6分钟，7号线尚德路站步行12分钟可达。东南角的天然河道与小区零距离接壤，实测临河楼栋推开窗就能看到水景。

但要注意，项目168㎡大户型虽南北通透，但北侧次卧进深略短，建议带卷尺实测家具摆放空间。30%绿化率在现房中属于中等水平，不过开发商把3处口袋公园做得挺精巧。周边3公里内有明湖之心等7个新盘，但能马上入住的现房仅此一个。

每个想在宁波安家的年轻人，都要在期房和现房间做选择。当你看过太多"卖家秀"变"买家秀"，就会明白这种能现场量尺寸、看实景的现房，才是真正靠谱的选择。