上周想在宁波奉化买房的朋友，最后都买了哪里？

最近看到后台不少朋友在问奉化选房问题——上周（8月18日-24日）奉化新房网签数据显示，以交投绿城·望山澄庐为代表的三个项目成为购房者心选。作为深耕房产领域的老司机，这就带大家看看这些楼盘的真实面貌。

成交Top3分别是望山澄庐（3套）、凤麓和鸣（2套）、金茂·花漫里（1套）。纯墅区定位的望山澄庐位于仁湖路，单价3.3w+/㎡，容积率仅1.05的叠墅产品堪称区域天花板，但总价门槛877万起；万达旁的凤麓和鸣以2w/㎡均价主打改善户型，自带商圈加持；方桥站旁的金茂·花漫里则用1.2w/㎡亲民价吸引刚需，地铁+公园配套诚意十足。

从业二十年总结：预算充足可冲望山澄庐，但要注意周边待开发地块现状；凤麓和鸣配套成熟但密度稍高，适合三代同堂的家庭；花漫里适合首付有限又看重交通的年轻群体，但需接受板块发展周期。想了解具体户型比对或区域规划细节，评论区见~