上周想在慈溪买房的朋友 这三个盘偷偷火出圈

上周（8.18-8.24）慈溪新房市场迎来小波成交高峰，单周网签前三强项目揭晓：旭辉弘阳·上东辰府成交4套位居榜首，卓越·天鑽和江山云望各成交3套并列第二梯队。

占据东部新城的旭辉弘阳·上东辰府，2万/㎡的单价成为刚改优选，95㎡起步的三房设计精准锁定首置群体。但需注意周边配套尚在培育期，更适合看重慈溪中学教育资源的家庭。大户型项目卓越·天鑽以2.35万/㎡单价主攻改善市场，四灶江畔的175㎡大平层堪称景观房代表，但2.2的容积率稍显局促。新城河核心区的江山云望则以2.5万/㎡领跑区域单价，130㎡起步的精装户型彰显高端定位，科技路与孙塘北路的黄金交汇点确保生活便捷度。

预算300万内的刚需建议重点考察上东辰府，注重学区的家庭可选其95㎡紧凑三房。追求江景和空间尺度的改善客群，卓越·天鑽的江景四房值得实地品鉴。预算充足且重视生活品质的买家，江山云望的区位优势和精装标准能带来更优居住体验。这三个项目恰好覆盖慈溪主流购房需求，你的心仪之选会是哪一个？