上周想在宁波鄞州买房的朋友，最后都买了哪里？

2025年8月18日-24日，鄞州区域新房网签数据显示，华润置地·润樾和保利瑧誉各成交4套并列榜首，保利·东方瑧悦以3套位列第三。

东部新城旁的华润置地·润樾（35500元/㎡）主力户型100-139㎡，央企开发+双地铁优势突出，但容积率2.4稍显紧凑。保利瑧誉（36500元/㎡）坐拥三江口商圈，481米地铁及10分生活配套堪称全能，但总价390万起步门槛较高。南商板块的保利·东方瑧悦（35000元/㎡）105㎡起步户型更灵活，仇毕站650米通勤便利，但周边城市界面有待提升。

建议预算有限的刚需重点关注东方瑧悦105㎡三房，改善客群优选保利瑧誉190㎡四房，而注重央企品质的买家可把握润樾100㎡三房。这三个项目交付时间集中在2025-2026年，建议结合自身资金周期考虑。