听说最近奉化只有两种房：凤麓和鸣，和其他楼盘

你们发现没？现在奉化新盘只有两种：能出小区门就溜达到万达的，和需要开车找停车位的。上个月陪粉丝张姐看凤麓和鸣，她从上海回来给娃挑学区房，站在样板间当场就笑了——书房飘窗正对奉化中学老校门，这视野让她想起30年前自己趴在教室窗口等妈妈送饭。

但麻烦事来得也快。张姐看中的那栋楼临着大成东路，实测白天关窗噪音58分贝，比她浦东的老房子还高。中介说这是「城市烟火气」，我倒觉得不如直说：主干道的便利和嘈杂是双刃剑。好在188㎡洋房实得面积超155㎡，全屋精装配的日立中央空调，确实是绿城二代产品的诚意。

现在张姐把合同签了，但换了小区中庭的楼栋。这个盘最真实的模样：像江浙沪混血学霸，万达商圈和县江公园是TA的课外加分项，但早高峰的车流声是必修课。建议真要下手的，带着分贝仪去现场测三次——上午堵车时、深夜和下雨天。