上周想在宁海买房的朋友，最后都买了哪里？

上周（8.11-8.17）宁海新房成交出现明显分化，三个项目撑起区域热度。玖和府以5套网签登顶，得力·臻和境府和至臻府紧随其后。这些项目到底值不值得看？

成交量榜首玖和府均价1.4万/㎡，位于城南小学周边，主打低密度社区，容积率仅有1.5。对比区域内其他项目，这里更适合注重居住舒适度的家庭。但要注意周边还有多个在建地块，未来可能有施工影响。

臻和境府以1.58万/㎡位列第二，原客运总站南侧位置优势明显，周边配套成熟度较高。不过项目目前仅有87㎡户型在售，更适合过渡型刚需群体。至臻府作为改善优选，1.47万/㎡的单价搭配大肚溪北的滨水环境，但现房交付要等到年底。

从业20年的经验来看：玖和府赢在准现房交付（8月底交房），但户型跨度较大；臻和境府配套齐全但价格偏高；至臻府环境优质但可选房源极少。建议刚需重点对比玖和府87㎡和臻和境府同面积段房源，通勤族优先考虑臻和境府地段，改善家庭可关注至臻府后续加推。