上周想在宁波江北买房的朋友，最后都买了哪里？

上周（7.28-8.3）江北新房网签16套，中海·富華里以9套成交领跑，湖山一品和招商蛇口·璀璨天鑫紧随其后。这三个项目究竟有何魅力？带你看清真实「买家选择」。

【前三名实力解析】中海·富華里单价2.25万/㎡，距4号线洪大路站仅350米，装交付+央企背书，但容积率2.6略显局促；湖山一品单价仅8500元/㎡，荪湖路388弄的低密洋房适合养老，但配套成熟度待提升；璀璨天鑫均价2.5万/㎡主打年轻群体，地铁+未来社区概念亮眼，不过2026年交房周期较长。

「20年选房经验总结」刚需盯中海：总价180万起能买地铁房，但要注意采光问题；改善看璀璨天鑫：97㎡大三房够实用，周边学校配套优渥；养老选湖山一品：173㎡湖景大平层性价比高，日常购物依赖自驾。江北买房不用纠结，评论区留下你的需求帮你分析！