保利瑧誉测评：均价4万/㎡的海景四房，真相让人睡不着觉？

住在均价4万/㎡的网红盘是什么体验？作为宝中新规作品的代表作，保利瑧誉用108%使用率把空间榨出汁。主卧8.5米海景面宽确实震撼，但当我看到邻居把80cm飘窗改成咖啡角时，忽然明白“阳台是租的，生活不是”这句话的深意。

相比老家同学160㎡的大平层，这里143㎡四房更像精密仪器——专梯入户的电梯厅当玄关，卫浴飘窗嵌入台盆，连主卧都能同步看滨海烟火和企鹅岛灯光秀。不过要提醒的是，目前周边商业还在生长中，三成首付买景观的年轻家庭得做好心理准备。倒是双层恒温泳池和四点半课堂，让带娃家庭直呼真香。

最扎心的还是格局对比：同样是总价700万预算，有人选这里的三重海景，有人选老牌学区老破大。但当你站在44米空中中庭，看着迪拜同款艺术廊在宁波生根，突然就懂了这个时代改善群体的纠结——要烟火气还是要科技感？要当下便利还是要未来预期？