宁波梅墟|绿城230平江景房值吗？商住两面的AB面抉择

“200万买绿城230平大平层？”闺蜜电话里差点呛到水，“那是商住啊！”

先看A面：绿城·芯创中心用住宅三分之一的价格，给到全景落地窗+双河环绕景观。我站在样板间飘窗前看云卷云舒，咖啡杯里倒映着甬新河的波光——这分明是电视剧里的总裁办公室景观。梅墟板块正在蜕变，距高新阪急车程12分钟，家门口4号线在建，230㎡四房能摆下三代同堂的快乐。

但B面更真实：40年产权像悬在头顶的计时器，商业水电让精打细算的主妇肉疼。周边在建工地奏响交响乐，晚上想下楼买瓶酱油得骑共享单车。重点学区？不存在的。当老家同学用同等预算住进正经住宅小区，我的江景阳台上飘着外卖塑料袋。

房子是容器，生活才是内容。当你凝视江景时，物业费也在凝视你的钱包。