95㎡三房月薪10K家庭住得起？这3个数据颠覆选房逻辑

听说最近只有两种人——抢到江湾四季院的，和在后悔的。这个盘用1.6低密容积率+江景资源，把143万起的三房做出豪宅既视感。

我们实测发现三个亮点：

①超纲的教育配套力：社区每周3次家教高频需求，400元/课时的付费标准（比镇海高37%）直接暴露业主实力。步行可达的九年制学校，更是让鸡娃族省下通勤时间。

②江景与烟火气共存：95㎡户型竟有双飘窗！年轻家庭用折叠咖啡桌打造江景吧台，妈妈在U型厨房备餐时，孩子就在餐客厅自由活动，动静分区拿捏住了。

③消费力隐藏线索：周边2公里内私立幼儿园集群+万达广场，社区别墅和洋房混搭形成圈层。实测发现业主更愿为教育投资而非面子工程，这才是真改善。

但得提醒：项目北侧主干道或有噪音，低楼层建议选装隔音窗。交房已满1年，园林维护需要业委会给力监督。

你选房子的时候，更看重性价比还是生活氛围？江湾四季院用细节证明，二者可以兼得。