宁波买房醒醒！8500/m²住绿城现房？同事连夜查地图

"在杭州租40㎡的钱，够宁波买套现房！"上周茶水间闲聊，刚毕业的实习生突然爆出这句话。

作为前湾新区现房标杆，吉瑞府确实扎心！8500/m²单价，绿城品质现楼，实测三点真香：

①价格碾压长三角：杭州湾现房比嘉兴期房还便宜20%，户型80-128㎡总价70万起，应届生组合贷月供=杭州单间租金

②所见即所得：今年7月交付在即，实测楼间距超30米，2.2容积率实打实，阳台封窗工艺吊打周边竞品

③配套玩真的：步行800米到青创中心，2公里覆盖世纪金源购物城+方特主题公园，比某些PPT造城强太多

但必须提醒：自驾到宁波市区要1小时，地铁12号线还在规划，现阶段更适合本地刚需或长三角跨城家庭。前湾新区蓝图虽美，要等医院、学校全落地，至少还得熬五年。

买房这件事，与其追规划，不如抓现房。那些让你掏空六个钱包的期房神话，该醒醒了！