上周想在余姚买房的朋友，最后都买了哪里？

上周（7.7-7.13）余姚新房网签市场平稳，三大项目脱颖而出。青澜邸以4套成交量领跑，紧邻城东路与中山路交汇处，18444元/㎡的均价主打92-138㎡刚需户型，年底交房优势明显，但周边交通便利性稍弱；银丰凤麟云邸以3套成交紧随其后，23000元/㎡定位改善客群，子陵路地段教育资源突出，生活配套成熟度高，但单价略高于区域平均水平；上品华府则以215㎡以上大平层吸引实力买家，1.3低容积率社区环境静谧，但需等待2027年交付。

预算有限选青澜邸：总价170万起即可入住主城，适合首置家庭；银丰更适合重视子女教育的家庭，家门口从幼儿园到高中全龄教育资源；上品华府则推荐给追求圈层纯粹性的改善客群，大面积户型配合低密社区更具私享性。这三个盘你更倾向哪个？留言区聊聊你的选择逻辑~