上周想在宁波江北买房的朋友，最后都买了哪里？

2025年7月7日-13日，江北区新房网签前三新鲜出炉！中海·富華里以7套位列榜首，敏捷·云玥星著和湖山一品分别成交3套、2套。这三个项目到底有什么吸引力？

【中海·富華里】均价2.3万/㎡，距4号线洪大路站仅350米，精装准现房今年交付。央企背书+地铁优势明显，但2.6容积率稍显紧凑；【敏捷·云玥星著】1.4万/㎡江北洼地价，总价196万起门槛友好，但周边商业配套待完善；【湖山一品】8千5起抄底价独占山水资源，1.1容积率洋房社区纯粹，不过区位相对偏远。

预算紧张的刚需党建议关注敏捷，通勤族优选中海准现房，追求低密生活的改善客群可重点对比湖山一品。买房前建议实地考察周边环境，特别是生活配套落地进度。你在江北买房更看重哪些因素？欢迎交流讨论！