上周想在宁波鄞州买房的朋友，最后都买了哪里？

2025.7.7-7.13这周鄞州新房成交火热，三大黑马项目冲出重围。榜首保利·海晏天珺和鄞城·沐春里各签约4套，悦宁尚府以3套紧随其后。这三个神仙打架的项目到底怎么选？

核心区43000元/㎡的保利·海晏天珺守着双地铁口，145㎡起跳的大户型配装修交付，周边明湖商圈配套成熟，但总价门槛要653万起。往南半小时车程的姜山板块，鄞城·沐春里45㎡小户型堪称价格屠夫，127万就能上车国企开发盘，不过要注意3.4的高容积率。同板块悦宁尚府96㎡三房更兼顾功能，21000元/㎡的单价配上精装，特别适合新婚小家庭。

有实力的改善客盯紧保利，双地铁+高端配套一步到位；首付有限的年轻人优先沐春里，低总价先占位未来社区；要平衡通勤和实用性的选悦宁尚府，三开间朝南户型是真香。你们会为地段买单还是为性价比转身？评论区唠唠你的选择