余姚1.8低密洋房清盘！39套最后机会值吗？

听说最近余姚人买房都在纠结：抄底清盘洋房血赚还是血亏？拿实测数据说话！

■ 央企甩卖真相

最后39套清盘价1.4万/㎡起，对比隔壁新盘便宜2000+/㎡。但注意！主力户型98㎡三房得房率82%确实能打，但138㎡四房总价255万需掂量装修预算。

■ 容积率1.8双刃剑

5.8万方纯洋房社区，楼间距比常规高层宽1.5倍，代价是公共活动区比竞品少30%。家里有娃的注意：自带游乐设施仅3组。

■ 配套实测暴击

教育王炸：东风小学+实验学校双buff，但门口公交站只有6条线，实测晚高峰打车到万达要15分钟。医疗是硬核亮点：开车8分钟到三甲人民医院，比同地段楼盘快5分钟。

现在知道为什么清盘还敢叫价1.4万了吧？硬伤别闭眼冲，但教育刚需+低密控真可以冲！