宁波主城芯竟藏绿城低密盘？凤栖云庐合院叠墅值不值

当「主城芯」遇到「绿城低密盘」会碰撞出什么火花？凤栖云庐这个合院叠墅项目让很多宁波人犯起选择困难症。实测发现三个关键看点：

1. 主城芯区位确实诱人！梅墟路与晶辉路交叉口的位置，意味着开车15分钟就能到东部新城核心区。但周边目前商业氛围偏弱，期待中的晶晖商圈还在成长阶段，日常买菜可能要依赖1.5公里外的社区底商。

2. 230㎡四居户型设计暗藏玄机！绿城经典的L型飘窗贯穿三个房间，实测能多出5㎡的置物空间。但双套间设计让主卧私密性稍逊，特别是次卧动线会经过主卫区域，这点需特别注意。

3. 35%绿化率的园林看着美，实测发现中央景观区有7米高差，对老年人和小朋友不算友好。不过每户都有的下沉式庭院倒是惊喜，实测能改造成阳光花房或亲子游乐区。

住在这样的低密社区，享受的不仅是绿城品质，更是一种主城难得的生活节奏。但2.2的容积率意味着公共空间会相对紧凑，晨跑可能得转战隔壁的明昕公园。这样的主城低密生活，你觉得值吗？