2.4容积率+30%绿化！庄市305万起的别墅生活新答案

听说最近宁波的改善家庭都在问：别墅生活还有新可能吗？

住在中兴中学旁的刘姐总跟我抱怨，家里老人想看庭院梅花，孩子想要星空书房，而自己只想要个不被打扰的茶室。这种「既要又要」的居住需求，在庄市断供多年的别墅市场显得格外奢侈。

项目300㎡的联排确实能解渴——地下室做家庭影院，二楼整层儿童区，顶楼还能改造阳光花房。但叠拼户型要注意：下叠虽带院子，潮湿问题要考虑；上中下叠的垂直动线对老人不够友好。

龙湖4.42亿拿地的魄力给品质兜底，但305万/套的门槛背后，三居室面积压缩到100㎡的现实也需要权衡。就像读者@小鹿的留言："在别墅里过刚需生活，还是大平层里假装有庭院？"

别墅的意义从来不在面积，而在于你愿意花多少心思，把房子住成理想生活的模样。

有人在意地段，有人挑剔户型，有人执着于圈层。当市场终于给出新选项时，你最不能妥协的居住底线到底是什么？