上周想在宁波镇海买房的朋友，最后都买了哪里？

镇海上周（6.30-7.6）新房市场热度平稳，网签前三名分别是滨河名邸、轨交·上河新境府和三里风荷。这三个项目各具特色：滨河名邸以25000元/㎡主推160㎡以上大户，紧邻西大河公园，低密环境适合改善；轨交项目凭借地铁479米优势，覆盖65-165㎡户型，总价231万起；三里风荷18000元/㎡区域洼地，109㎡三房门槛友好。

深耕房产20年的观察建议：滨河名邸容积率仅1.05，但2027年交付周期较长；轨交项目作为国企开发的全装修社区，户型跨度大可满足单身至三代同堂；三里风荷央企背书现房优势突出，但2.4容积率社区稍显紧凑。追求品质改善可选滨河名邸，注重通勤效率重点看轨交项目，预算有限的三里风荷性价比突出。你会优先考虑生活配套还是户型尺度？评论区聊聊你的购房倾向。