95后夫妻砸318万买房后，发现这3个真相

听说现在买房只有两种选择——能还原生活美学的，和将就的。上周陪闺蜜验收宁光府样板间，三个真实场景让人记忆深刻。

刚推开139㎡户型的门，次卧飘窗让闺蜜当场种草——2.1米进深足够打造咖啡角。但仔细看，临高架次卧实测分贝58，开发商配的双层玻璃勉强达标。新风系统工作时，主卧空气流速达0.35m/s确实舒适，不过地暖模块占用了玄关柜10cm深度。

地铁双线听着很香，实测步行到7号线西明寺站要12分钟。但东部新城商圈15分钟车程确实香，实测晚高峰到阪急百货25分钟。217㎡边厅户型采光面达8.6米惊艳，不过北向书房实测冬季日照仅2.3小时。

当你想把厨房岛台延展成烘焙区，当你要给孩子留出攀爬墙空间，当你需要在家办公还能看护儿童活动区——这个2.1容积率社区给出了解题思路。但记得在实体楼确认次卧窗户实际可开启面积，样板间的75%开窗比可能存在误差。