江北区周销榜爆冷门！改善盘杀出重围成黑马

上周江北新房市场格局突变！中海·富華里以13套成交量强势登顶，招商璀璨天鑫以8套成交量紧随其后。令人意外的是，前两名均以改善型产品为主，文创甬江城等刚需盘仅有个位数成交。

从签约明细看，富華里126-143㎡户型持续热销，项目毗邻湾头休闲区的稀缺区位成为最大卖点。璀璨天鑫凭借科技住宅+姚江新城规划双IP加持，吸引年轻家庭关注。

值得关注的是，区域内130㎡以上户型占比已达65%，改善需求持续释放。预测随着湾头九年一贯制学校规划公示，沿姚江板块或将迎来新一轮价值重构。你怎么看这个区域的发展？欢迎交流你的置业观点～