355万买东部新城三房值吗？看完这三个真相我沉默了

东部新城这个价格带的新盘真能闭眼入？实测发现三个扎心真相！

①【要地铁还是要安静】曹隘站直通三号线确实便利，但前排楼栋距地铁高架仅70米！实测晚高峰轨道震动感明显，家里有老人慎选。教育配套倒是真硬核——马路对面就是九年制前殷学校，家长接送能省下半小时通勤时间。

②【要宜家还是要烟火气】周边1公里除了宜家和环球银泰城，基本是待开发地块。实测步行去宜家要绕行工地15分钟，买包螺丝钉都要骑车代步。不过央企保利开发确实稳，外立面石材+铝板用料吊打隔壁竞品。

③【要空间还是要钱包】建面105㎡的L型厨房能塞下双开门冰箱，但总价353万的门槛在板块属于高位。对比同面积二手房，相当于每平多掏8000块买精装。主卧飘窗居然不能砸！设计师怎么想的？

当3.5万的单价遇上地铁震动，当品牌背书碰上生活空白——这届改善家庭太难了！买房既要享受规划红利，也要警惕开发商没说的大实话，你说是不是？