上周想在宁波宁海买房的朋友，最后都买了哪里？

宁海上周（6.16-6.22）新房网签市场稳步升温，成交主要集中在三大实力项目。作为深耕房产领域20年的从业者，带大家看看这些热盘的真实面貌。

【热销三强解码】

1⃣得力·锦海棠：跃龙街道星海小学旁的低密社区（1.25容积率），近期成交3套，2026年交付。优势是教育资源充沛，周边多个成熟小区环绕，但较新开发区域配套待完善。

2⃣松宁府：黄坛镇黑马选手，8700元/㎡真香价拿下3套成交，总价56万起适合刚需。最大亮点是超高价格评分（9/10），但通勤需考虑镇域位置。

3⃣得力·臻和境府：老城核心地段新贵，1.6容积率+15845元/㎡定位改善，2套成交彰显实力。地段配套无敌，但总价108万起门槛较高。

【选购指南】

预算型买家：松宁府的低总价是上车利器，建议实地考察生活便利度；

教育刚需家庭：锦海棠周边双校环伺，低密环境适合三代同堂；

改善型客户：臻和境府区位价值突出，注意户型选择避免极端价差。

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