奉化上宸府测评：年轻家庭的理想栖居选对了吗？

最近宁波的新盘分两种：带儿童乐园泳池的，和没有的。实地跑盘大家·上宸，这个被问爆的江口红盘到底值不值？

先说真实感受：小区自带儿童乐园和泳池，简直是周末溜娃的好去处。实测99㎡三房双卫户型，飘窗改书桌的设计太戳职场爸妈痛点。但要注意周边在建地块较多，日常买菜得步行1公里到阳光茗都商圈。

户型亮点在动静分区：儿童房远离主卧，深夜加班不会吵到孩子。128㎡四房的飘窗改咖啡角绝了，泡奶粉冲咖啡动线合理。不过次卧飘窗是内凹式，改造前要测量具体尺寸。

生活配套实测：1公里内藏着江口中心小学和实验幼儿园，接送娃步行12分钟。但地铁站距离2.3公里，更适合有车家庭。容积率2.5的社区居然有30%绿化，中央景观带宽度比标准泳道还多出3米。

给新生代家庭的真心话：想要现成配套的慎重，但愿意等三年发展的可以冲。毕竟9500/㎡单价在奉化，能拿下精装三房还带地暖的确实少见。房子是容器，生活才是灵魂，你会为这样的生活容器买单吗？