老江东惊现3万+/㎡楼盘！内行人却盯上了这个「硬伤」？

最近宁波买房圈疯传一句话：老江东只有两种房——能踩中城市动脉的百誉府，和别的盘。

上个月陪朋友看房，她冲着百誉府地铁691米、樱花公园896米的配置就冲了，结果被隔壁业主拦住：「小姑娘，你知道凌晨四点货车压过百丈东路的声音吗？」原来这个盘贴着城市主干道，部分楼栋确实存在噪音隐患。

但真不能一棒子打死！实地看过样板间发现，开发商在隔音窗上下了血本，三玻两腔的配置实测降噪30分贝。特别是建面约140㎡的边套四房，双阳台设计巧妙避开声源，凌晨实测室内仅35分贝，和普通小区夜间环境相当。

现在每天看着朋友在百丈东路吃碗仓桥面结汤还要发朋友圈凡尔赛，终于理解老江东er的执念——住在这里的新生代家庭，要的就是出则5分钟触达全城商圈，入则140方LDK大横厅的松弛感。买房这件事啊，没有标准答案，只有适不适合自己的解题思路。