1.1容积率双泳池社区｜在宁波见过最「浪费面积」的楼盘

最近听到最震撼的改善宣言：宁可少要一间房，也要把公园搬回家。

绿城这个新盘硬是把1.1容积率做成了「奢侈生活博物馆」，地上地下双泳池配上全玻璃幕墙，但实探后发现有3个真相要提醒：

■ 东钱湖「折叠生活圈」

实测距地铁站步行15分钟，但下楼50米就是儿童游乐场+环形跑道。更绝的是小区藏着宁波图书馆分馆，书墙从一楼贯通到屋顶，咖啡吧正对着樱花林——这种把书房种在花园里的任性，真是城市隐居者的终极幻想。

■ 泳池里的「季节哲学」

12米挑高阳光泳池搭配地暖，但真正惊艳的是地下恒温泳池的星空顶设计。不过要提醒：双泳池维护成本可能影响物业费，建议提前了解运营方案。

■ 会呼吸的玻璃盒子

270°环幕落地窗确实通透，但实测发现飘窗进深达80cm，建议搭配电动升降帘才能兼顾采光与隐私。更惊喜的是每个架空层都配置了不同主题的会客厅，从茶艺室到亲子绘本馆全龄覆盖。

当多数楼盘还在卷精装标准时，这里直接把四季剧场搬进了社区。提醒关注：周边新盘交付密集，建议实地考察早晚高峰路况。真正的奢侈从不是面积堆砌，而是能把阳光、清风和邻里温度都装进生活。