宁波买房人新选择｜湖山一品到底值不值得冲

听说最近宁波人分两种：抢到湖山一品的，和没抢到的。这个被称作「城市绿肺」的楼盘，用三面环山+临湖的配置拿捏住了自然控。上周陪程序员张哥收房，他指着93㎡三房飘窗说："每天从代码里抬头，满眼都是荪湖花海"。

但故事总有两面性。张哥入住第二天就发现：早高峰去东部新城要开40分钟车。开发商给的解释是低密社区容积率仅1.1，代价就是离核心区稍远。不过看到自家孩子能在35%绿化率的小区追蝴蝶，张嫂表示"值回票价"。

实测发现88㎡三房确实是亮点。电梯洋房实得面积堪比高层100㎡，主卫能放浴缸，飘窗改咖啡角的改造方案当场让张哥掏出手机记笔记。但要注意别墅区188㎡的花园要定期打理，更适合有闲情的生活家。

房子终究是容器，生活才是内容。当78%的业主把周末从商场切换到登山步道，当小区自带的山景瑜伽平台成为新晋网红点，或许这才是新生代家庭该有的模样。提醒想上车的朋友：现房虽香，记得开车实测通勤路哦~