听说宁波主城只有两种户型：东方瑧悦105㎡，和其他户型

最近收到很多私信问「鄞州总价400万级选哪里」，当我在地铁仇毕站看到东方瑧悦的工地时突然明白：这个盘把「克制美学」玩明白了！

从飘窗到玄关柜的47cm进深差，刚好能塞下咖啡机和扫地机器人。厨房做L型洄游动线，转身就能递菜给餐桌前剥毛豆的家人。主卧用3米宽飘窗框住城市夜景，这种比卧室还大的观景位，恍惚间以为住进高空酒店。

踩盘时发现三个惊喜细节：①工地直接开放给客户看混凝土结构，钢筋间距标得清清楚楚 ②儿童公园站旁居然藏着30%绿化率的社区，每栋楼下都有6*8米的阳光草坪 ③实测105㎡实得空间堪比市面120㎡，主卫居然能改出双台盆！

当看到阳台封窗用三玻两腔low-E玻璃，突然想起老家发小花370万买的老破大——那些说「宁波主城没好房」的人，或许只是没遇见懂空间魔术的开发商。