上周想在宁波象山买房的朋友，最后都买了哪里？实测数据避坑

上周（6.2-6.8）象山新房网签量仅7套，楼市持续低位运行。成交量前三的楼盘分别是城投绿城·N30°梦想城（3套）、恒文·玺悦府和中瑞恒基·卿云府（各2套）。

城投绿城·N30°梦想城均价1.6万/㎡，南部新城88-139㎡户型，双轨教育资源加持，但周边配套尚在兑现期。恒文·玺悦府1.95万/㎡高价盘，西街核心区低密社区，现房优势明显但户型跨度过大。中瑞恒基·卿云府1.76万/㎡，东澄河路98㎡起步，小高层设计得房率高，但户型设计不够灵活。

刚需首选梦想城，总价143万起上车门槛低；改善可冲玺悦府，1.5超低容积率优势突出；预算有限看卿云府，实景准现房所见即所得。注意避开配套未落地板块，重点关注已建成学校周边项目。