1.0容积率+35%绿化！13500/m²真能买到度假级生活？

月薪5K也敢看带亚帆中心配套的社区？当松兰山景区的海风穿过35%绿化社区，这套低密小户确实让我重新理解"躺平"。

◆ 反常识1：低单价≠低品质

1.0容积率在宁波商业盘里堪称清流，每扇窗都能框出山景画。绿城物业标配的夜间巡逻和垃圾分类，实测比某些住宅盘更用心。

◆ 反常识2：小户型≠凑合住

建面约40-60㎡的空间藏着彩蛋：飘窗秒变观景茶台，LOFT层高足够做悬浮书柜。不过商住性质要注意，水电费单价比住宅高约30%。

◆ 辩证看配套：

菜场+幼儿园步行可达是真香，但最近三甲医院要开车20分钟。看亚帆赛事步行5分钟，日常采买得靠社区底商。

当清晨推开窗，山岚漫过亚帆中心的桅杆，你会懂这13500元买的不只是房子，而是把日子过成山海纪录片的生活方式。